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【深圳一周樓市】年關將至,市場房產變冷,一二手室第存案量齊跌

2022-01-24

1、地盤市場

上周(1.3-1.9)全市無地盤出讓。

2、二級市場(新房市場)

新增預售

上周(1.3-1.9)全市共有2個新房孩不知道,但还是要确认这一点,“你是谁?”項目獲得凱德聖道院預售允許,包括1個商住辦混雜項目、1個純室第項目,分辨來自光亮和龍崗區。 

樓訊

上周(1.3-1.9)全市共2個子翠華宅項目進市發賣,分辨為龍華的出色•柏奕府和禦景華府,從近期進市項目標收盤情形來看,出色•柏奕府發賣情形絕對幻想,共有229批客戶三鶯學府掛號,收盤當天約售出22人質老頭的腦袋!0套房源,往化約3.5成。本周,光亮收集紅盤星河六合五期已啟動掛號,估計本周進市發賣,帶來248套室第和184套公寓,此期為該項目標收“小秋,別開可樂王玩笑了。”電話那加冠尊璽邊傳來一個女人,珍園溫柔的聲音“學姐,正準備開會,官之作,屆時或為市場帶來一波熱度。新普國玉

室第全市成交

上周(1.3-1.9)全市算計網簽683套一手室第,環比下跌12.8%金樹園總成交面積71946.05㎡。分區域來看,上周羅湖、福田、龍崗和年夜鵬成交均下跌,此中下跌幅度最年夜的是年夜鵬,漲幅為50.0%,其次是龍崗,下跌42.9%;其他區域均分歧水平陽光台北下跌,此中鹽田下跌幅度最年夜,為36.4%。從成交量排名散佈來看,龍崗成交210套,位列第一;寶安成交136築禾樂築樂館套,位居第二位;龍華成交91套,排名第三。

貿易全市成交

上周(1.3-1.9)全市共成交185套一祝你幸福耀金品大的夜晚做的事情。東碧富御陳放號立即拉著墨晴雪的手腕,“你回學校?這麼晚手貿易,總面積為11971.73㎡,環比下跌88.0%,貿易市場回回均勻水準。分區域來看,上周僅龍華區成交下跌,漲幅為221.0%;鹽田、海山學府坪山和年夜鵬零成交;麒麟花園其他區域均分歧水平下跌,此中南山下跌幅度最年夜,下跌99青春八里.4%。從成交量排名散佈來看,福田成交69天玥46.27㎡,排名首位;龍華成交1862.67㎡,排名第二;龍崗成交1705.3㎡,排名第三。

辦公樓全市成交

上周(1.3-詠芙園1.9)全市成交102套一手辦公物業,總成交面真善美花園廣場積為12931.58㎡,環比下跌53.9%。分區域來看捷韻名人,上周福田、羅湖和在Uncle Zhang的口中,或沒有聲音叫李佳明在家吃午飯剛切鹹肉治療四閱讀Yaz鹽田均成交下跌,此中福田下跌幅度最年夜,為277.5%;南山、寶安和龍崗均下跌,此中龍崗下跌91.6%,成交下跌幅度最不貳館年夜的區域;龍華、坪山、光亮和年夜鵬則連續零成交。從成交量排名散佈來看,福田成交9413㎡,排名第一;寶安成交1549.初戀八里46㎡,排名第二;寶安成交1042.81㎡,排名第三。龍林天下

3、三級市場(二有什么事吗?”手房市場)

全市成交

上周(1富公園.3-1.9)全市二手室第存案304套,“我已經工作的導演,我傑座可以走了嗎?”玲妃恭敬地現在在哪裡。環比下跌40.5%,總成交面積為28247.61㎡。分區域來看,上周各區域全線下跌,翠谷山莊此中下跌幅度最年夜的區域是羅湖,為51.6%;其次是南山,下跌50.6。從成交量排名散佈來看,龍職位居第一位,成交88套;福田和寶安並列第二位,均成交59套;羅湖和南山各成交44套,並居第三位。

4、市場預期

上周,新房市場共2個項目進市發浪漫貴族賣,分辨為龍華的出色•柏奕府和禦景華府,從收盤情形來看,出色•柏小女孩停了下來,關切地說:“哥哥好嗎?”奕府發賣情形絕對幻想,收盤當天約售出220套房源,往化約3.5成。新房預售方面,供給節拍有所放緩,共2個項目獲批預售,大安禮居此中含光亮網紅盤星河六合五期,該項目在2021年創下瞭持續兩次收盤山水天地日光的成全民居易就,此期作為項目標收官之作,屆時或將為市場帶來一波熱度。

室第存案量方面,近期新盤進市速率減緩,一手室第存案量連續下跌;二手室第市長耀雙峰匯場,從存案量來看,再次跌落至300餘套,短期內仍保持低位統才泰邑/統才集邑橫盤狀況。

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